アリオ1

  • 兵庫県伊丹市伊丹一丁目

  • 福知山線 / 伊丹駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
3,680万円
47.9万円/㎡
相場
3,568万円
46.5万円/㎡
2,269
3,135
4,001
4,867
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,135万円〜4,001万円
40.8万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アリオ1
3,680万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 76.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,680万円47.9万円3階 76.81㎡ 3LDK西
2025/10/203,580万円46.6万円6階 76.81㎡ 2LDK南
2025/10/203,780万円49.2万円3階 76.81㎡ 3LDK西
2025/06/293,880万円50.5万円3階 76.81㎡ 3LDK西
2025/06/253,880万円50.5万円1階 76.81㎡ 2LDK南
2025/06/223,880万円50.5万円6階 76.81㎡ 2LDK南
2025/04/113,980万円51.8万円3階 76.81㎡ 3LDK西
2025/04/074,480万円50.6万円6階 88.59㎡ 4LDK南
2025/01/134,080万円53.1万円3階 76.81㎡ 3LDK西
2024/10/014,180万円54.4万円3階 76.81㎡ 3LDK西
2024/04/212,250万円52.1万円1階 43.15㎡ 1R南
2024/04/203,580万円40.4万円7階 88.59㎡ 3LDK南
2024/02/183,880万円51.1万円7階 76㎡ 3LDK西
2024/02/183,980万円44.9万円7階 88.59㎡ 3LDK南
2023/12/264,180万円47.2万円7階 88.59㎡ 3LDK南
2023/12/233,980万円52.4万円7階 76㎡ 3LDK西
2023/11/184,490万円57.5万円4階 78.03㎡ 3LDK南
2023/10/144,080万円53.7万円7階 76㎡ 3LDK南
2023/10/144,500万円50.8万円7階 88.59㎡ 3LDK南
2023/09/224,590万円58.8万円4階 78.03㎡ 3LDK南
2023/07/084,690万円60.1万円4階 78.03㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
アリオ1
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅2分 3,680万円47.9万円76.81㎡3LDK3階 / 9階建 西1988年91戸SRC
2025/03/18カルム西伊丹
伊丹市池尻三丁目
伊丹駅51分 2,400万円36.0万円66.7㎡3LDK4階 / 10階建 南1988年77戸RC
2024/02/10エンゼルハイム伊丹
伊丹市昆陽南一丁目
伊丹駅20分 2,980万円37.0万円80.58㎡3LDK6階 / 8階建 南1990年48戸RC
2025/10/20レジデンス昆陽
伊丹市昆陽三丁目
伊丹駅16分 3,180万円39.4万円80.62㎡4LDK5階 / 10階建 東1992年91戸SRC
2024/09/24アルビス伊丹千僧2号棟
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅10分 3,199万円43.2万円74㎡3LDK1階 / 9階建 南東1993年79戸RC
2025/05/10アローマ伊丹
伊丹市北本町二丁目
伊丹駅10分 3,199万円42.6万円75.09㎡3LDK11階 / 11階建 南西1988年83戸RC
2025/11/18伊丹レックスマンション
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅8分 2,580万円41.9万円61.6㎡3LDK6階 / 12階建 南西1987年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、伊丹市では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は伊丹市の平均と比較して19.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
伊丹市
40.0万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名アリオ1
所在地兵庫県伊丹市伊丹一丁目
交通福知山線伊丹駅徒歩2分
築年月1988年
階数9階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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