1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
伊丹市
38.6万円/㎡
前年比-6.4%
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アリオ1
兵庫県伊丹市伊丹一丁目
福知山線 / 伊丹駅 徒歩2分
1988年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
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3階 / 76.81㎡の場合
相場
3,457万円
45.0万円/㎡
2,363
3,092
3,822
4,551
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,092万円〜3,822万円
40.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
アリオ1
3,580万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 76.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,580万円 | 46.6万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 3,680万円 | 47.9万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/08 | 3,580万円 | 45.2万円 | 5階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,580万円 | 46.6万円 | 6階 | 76.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 49.2万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 3,880万円 | 50.5万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 3,880万円 | 50.5万円 | 1階 | 76.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,880万円 | 50.5万円 | 6階 | 76.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,980万円 | 51.8万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 4,480万円 | 50.6万円 | 6階 | 88.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 4,080万円 | 53.1万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 4,180万円 | 54.4万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 2,250万円 | 52.1万円 | 1階 | 43.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/20 | 3,580万円 | 40.4万円 | 7階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 51.1万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 44.9万円 | 7階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 47.2万円 | 7階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,980万円 | 52.4万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 4,490万円 | 57.5万円 | 4階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,080万円 | 53.7万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,500万円 | 50.8万円 | 7階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 4,590万円 | 58.8万円 | 4階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,690万円 | 60.1万円 | 4階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | アリオ1 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅2分 | 3,580万円 | 46.6万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/18 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 2,400万円 | 36.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/28 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,930万円 | 44.1万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/25 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/24 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/10 | アローマ伊丹 伊丹市北本町二丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 42.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、伊丹市では6.4%下落しています。
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